Puhelin:  +358 405 221 427
Kuvia
Kohde kartalla
Osoite
Kersantinkuja 2, Huhtiniemi, Lappeenranta
3h+k+et+kph/wc+s+lp
Kuvaus
Kolmio hissitalossa hyvällä sijainnilla Lappeenrannan yliopiston ja Huhtiniemen rannan ulkoilureittien lähellä. Hyvällä pohjaratkaisulla toteutettu huoneisto mahdollistaa mm. rauhallisen opiskelun yhdessä makuuhuoneista, keittiö/olohuoneen ollessa sosiaalista tilaa asunnon toisella puolen. Tilava olohuone, koko huoneiston leveä lasitettu parveke sekä oma sauna.

Taloyhtiössä tehty merkittäviä kunnossapitotoimia, putki- ja viemärisaneeraukset tehty. Talossa KYMP valokuituvalmius.

Sovitaan esittely!
Perustiedot
Sijainti
Kersantinkuja 2, 53810 Lappeenranta
Kaupunginosa
Huhtiniemi Kuusimäki Huhtiniemi
Kohdenumero
20859129
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
75.5 m2
Tontin pinta-ala
3941.4
Kokonaispinta-ala
75.5 m2
Huoneiston kokoonpano
3h+k+et+kph/wc+s+lp
Huoneita
3
Vapautuminen
01.03.2024 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen yhtiökokoukselle 9.5.2023 esittämä kunnossapitotarveselvitys: Perustukset ja runko: Ei korjaustarvetta. Pysäköintialueet: Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen. Julkisivut: Etupihan vaneriosien maalaustyön takuukorjaukset 2023 Etupihan kaidelevyjen ja kaiteiden takuukorjaukset 2023. Parvekkeet: Parvekkeiden korjaustyöt 2023 (kaiteiden puhdistus ja maalaus, parvekekattojen panelointi). Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimistyön suunnittelu 2024. Yleiset tilat: Alakerran seinien ja lattioiden maalaustyöt tarvittavilta osin/talkootyönä Saunan lauteiden ja runkojen uusiminen 2027. Lukitusjärjestelmä ja turvallisuus: Lukitusjärjestelmän uusiminen patenttisuojatulle järjestelmälle. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei korjaustarvetta. Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ikkuna- ja parvekeovihankkeen toteutuksen jälkeen. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2028. Muuta: Uuden energiatodistuksen teettäminen 2023-2024.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Käyttövesiputkiston ja lämmönjakokeskuksen uusiminen 1996. Eteläpäädyn asuntojen ikkunat 1998. Luhtikäytävien lattiat 1999. Lukot uusittu 2000. Hissin peruskorjaus 2001. Pohjoispäädyn ikkunat uusittu 2003. Vesikaton kunnostus 2004. Antenniverkon digitalisointi 2005. Ilmanvaihtokanavien nuohous, patteriventtiilien uusiminen 2006. Luhtikäytävän pohjoispääty korjattu, grillikatos rakennettu 2008. Jätekatos rakennettu 2009. Keinu ja turva-alue uusittu 2012. Saunan lauteiden uusiminen 2013. Kylmiön koneiston uusiminen 2014. Viemärijärjestelmän remonttihanke suunnittelu ja toteutus 2014-2016. Kylpyhuoneiden (16 kpl) kunnostuksia viemäriremonttihankkeen yhteydessä 2015. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2018. Grillikatoksen pintakäsittely talkootyönä 2018. Etupihan autopaikka-alueen osittainen asfaltointi 2019. Huoneistojen luhtikäytävän puolella olevien raitisilmaventtiilien uusiminen/uudelleen kiinnittäminen 2019. Vesikaton reunapeltien ja rakenteen verkotus 2019. Pysäköintiruutujen maalaus 2020. Sokkelin puhdistus, paikkauskorjaukset ja maalaus talkootyönä 2021. Rakennuksen päädyn korjaus (seinästä irronnut palanen) 2021. Luhtikäytävien kaiteiden kunnostus ja kaidelevyjen uusiminen 2021. Luhtikäytävien valaistuksen muutostyöt 2021. Luhtikäytävän eteläpäädyn pielen tiilisauman kunnostus 2022. Luhtikäytävän lattian ja kattojen elementtisaumojen kunnostus 2022.
Sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kourolan lähipalvelut S-market, K-Market n. 700m. Paikallisliikenteen pysäkki vieressä. Lappeenrannan keskustan palvelut 3km. Koulut: LUT-yliopisto, Lappeenrannan kampus 3,6km. Maasotakoulu MAASK 2km.
Talon ja tontin tiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lappeenrannan Kujankulma
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
35
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 941 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Siivous-Nikku Oy
Isännöinti
Sari Junnola Retta Lappeenranta 0102281822, sari.junnola@retta.fi
Liikenneyhteydet
Lappeenrannan keskusta 3km, bussipysäkki vieressä. Imatra 40km. Kouvola 85km. Mikkeli 105km. Helsinki 220km.
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin omistus
Ei
Hintatiedot
Velaton hinta
76 800,00 €
Myyntihinta
67 980,05 €
Neliöhinta
1 017,22 € / m2
Velkaosuus
8 819,95 €
Vastikkeet
Pääomavastike
113,25 € / kk
Hoitovastike
279,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392,60 € / kk
Muut maksut
Vesimaksu
27,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Ota yhteyttä
Kohde #20859129
Lue miten käsittelemme tietojasi tietosuojaselosteesta.