Puhelin:  +358 405 221 427
Kuvia
Kohde kartalla
Osoite
Kymenrannantie 97, Myllykoski, Kouvola
et+2k+4wc+2kph+khh+tkh+s+lp
Kuvaus
Alun perin vuonna 1959 valmistunut ja myöhemmin 1983 lisäsiivellä laajennettua rakennusta on viime vuosina mittavasti kunnostettu ja perusparannettu. Kodin tilat tarjoavat oivan mahdollisuuden asumiselle kahdessa sukupolvessa tai osan tiloista käyttöön omassa yritystoiminnassa.

Asuinrakennuksen alkuperäisen osan sisääntulokerroksessa on eteisaula, wc-tila, olohuone, ruokailutila sekä keittiö. Tilat ovat todella avarat ja ruokailutilan ja olohuoneen ikkunoista kaunis jokimaisema. Ruokailutilasta on myös ovi suoraan terassille. Kaksi tulisijaa, olohuoneessa takka ja keittiössä puuhella.

Yläkerrassa on porrasaula, kaksi tilavaa makuuhuonetta, yläkerran WC-tila, runsaasti säilytystiloja sekä upea lasitettu parveke. Siipiosassa on yhdessä kerroksessa olohuone, makuuhuone, keittiö sekä kylpyhuone ja WC-tila.
Kellarikerroksessa on hiljattain valmistunut noin 70 m² takkahuone.

Takkahuoneen monipuoliset tilat soveltuvat erinomaisesti niin asuin- kuin yrityskäyttöön. Kellarikerroksen laattalattian alla vesikiertoinen patterilämmitys.
Tunnelmallinen ja tyylikäs kylpyhuone ja sauna on valmistunut 2021. Lisäksi on toimivasti toteutettu kodinhoitohuone sekä myös viinikellariksi soveltuva tila. Kellarikerroksesta on tehty oma suora uloskäynti Kymijoen suuntaan aukeavalle koko talon leveydeltä olevalle terassille. Oma piha on tasainen nurmikkopiha, jossa kasvaa omena- ja luumupuita sekä marjapensaita ja kasvimaa. Tilan sivulla niitty/peltoalue. Rannassa on laituri.

Asuinrakennuksen kellarikerroksessa lämmin autotalli, jonka lisäksi pihapiirissä toinen autotalli, varasto ja navettarakennus. Talon lämmitysjärjestelmänä on tehokas vesi-ilmalämpöpumppu. Käyttö- ja jäteveden vesiosuuskuntaliittymä. Lähimmät palvelut Myllykoskella, n. 3km. Kouvolaan 11km. Paikallisliikenteen bussipysäkki 50m.

Vapautuu sovittaessa. Sovitaan esittely.
Perustiedot
Sijainti
Kymenrannantie 97, 46800 Kouvola
Kaupunginosa
Myllykoski
Kohdenumero
17321266
Asuinpinta-ala
220 m2
Tontin pinta-ala
2806
Kokonaispinta-ala
383 m2
Huoneiston kokoonpano
et+2k+4wc+2kph+khh+tkh+s+lp
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Vapautuminen
Sovittaessa
Keittiön varusteet
Keittiö: Jääkaappipakastin (french door), induktioliesi integroidulla liesituulettimella, itsepuhdistuva (pyrolyysi) erillisuuni+uunimikro, puuhella ja integroitu astianpesukone. Siipi: Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, puuhella, astianpesukone, kuivaava pyykinpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, joki näkymä.
Kylpyhuoneen varusteet
Kph: Laatoitettu, 2 suihkua, lattialämmitys. Kodinhoitohuone, jossa kuivaava pyykinpesukone sisältyy kauppaan. Siipi: Kph/wc: Laatoitettu, lattialämmitys, WC.
Säilytystilat
Vaatehuone, Ullakkokomero, kellaritilat, vintti, ulkorakennukset
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, Valoisa
Tehdyt remontit
2014: Siipiosan sisätilaremontti, kattoremontti, salaojat, vesiosuuskunnan käyttö- ja jätevesiliittymä, siipiosan julkisivuremontti. 2015-2019: Sisätilaremontti. 2019-2021: Kellari- ja saunaosasto uusittu. 2023: Takkahuone
Sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
2019-2021 uusittu saunaosasto. Puukäyttöinen kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Myllykosken keskustan taajaman palvelut 3km: S-market, K-Supermarket, kirjasto, St1, kuntosali.Myllykosken yhtenäiskoulu 3km.
Talon ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1959
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesiosuuskunnan käyttö- ja jätevesiliittymä.
Tontin koko
2 806 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä.Kouvola 11km. Kotka 50km. Helsinki 144km. Paikallisliikenteen bussipysäkki 50m.
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, vesi-ilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, puu.
Tontin omistus
Kyllä
Hintatiedot
Velaton hinta
259 000,00 €
Myyntihinta
259 000,00 €
Neliöhinta
1 177,27 € / m2
Muut maksut
Kiinteistövero
570 €
Ota yhteyttä
Kohde #17321266
Lue miten käsittelemme tietojasi tietosuojaselosteesta.