Alun perin vuonna 1959 valmistunut ja myöhemmin 1983 lisäsiivellä laajennettua rakennusta on viime vuosina mittavasti kunnostettu ja perusparannettu. Kodin tilat tarjoavat oivan mahdollisuuden asumiselle kahdessa sukupolvessa tai osan tiloista käyttöön omassa yritystoiminnassa.
Asuinrakennuksen alkuperäisen osan sisääntulokerroksessa on eteisaula, wc-tila, olohuone, ruokailutila sekä keittiö. Tilat ovat todella avarat ja ruokailutilan ja olohuoneen ikkunoista kaunis jokimaisema. Ruokailutilasta on myös ovi suoraan terassille. Kaksi tulisijaa, olohuoneessa takka ja keittiössä puuhella.
Yläkerrassa on porrasaula, kaksi tilavaa makuuhuonetta, yläkerran WC-tila, runsaasti säilytystiloja sekä upea lasitettu parveke. Siipiosassa on yhdessä kerroksessa olohuone, makuuhuone, keittiö sekä kylpyhuone ja WC-tila.
Kellarikerroksessa on hiljattain valmistunut noin 70 m² takkahuone.
Takkahuoneen monipuoliset tilat soveltuvat erinomaisesti niin asuin- kuin yrityskäyttöön. Kellarikerroksen laattalattian alla vesikiertoinen patterilämmitys.
Tunnelmallinen ja tyylikäs kylpyhuone ja sauna on valmistunut 2021. Lisäksi on toimivasti toteutettu kodinhoitohuone sekä myös viinikellariksi soveltuva tila. Kellarikerroksesta on tehty oma suora uloskäynti Kymijoen suuntaan aukeavalle koko talon leveydeltä olevalle terassille. Oma piha on tasainen nurmikkopiha, jossa kasvaa omena- ja luumupuita sekä marjapensaita ja kasvimaa. Tilan sivulla niitty/peltoalue. Rannassa on laituri.
Asuinrakennuksen kellarikerroksessa lämmin autotalli, jonka lisäksi pihapiirissä toinen autotalli, varasto ja navettarakennus. Talon lämmitysjärjestelmänä on tehokas vesi-ilmalämpöpumppu. Käyttö- ja jäteveden vesiosuuskuntaliittymä. Lähimmät palvelut Myllykoskella, n. 3km. Kouvolaan 11km. Paikallisliikenteen bussipysäkki 50m.
Vapautuu sovittaessa. Sovitaan esittely.
Sijainti
Kymenrannantie 97, 46800 Kouvola
Huoneiston kokoonpano
et+2k+4wc+2kph+khh+tkh+s+lp
Keittiön varusteet
Keittiö: Jääkaappipakastin (french door), induktioliesi integroidulla liesituulettimella, itsepuhdistuva (pyrolyysi) erillisuuni+uunimikro, puuhella ja integroitu astianpesukone. Siipi: Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, puuhella, astianpesukone, kuivaava pyykinpesukone.
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, joki näkymä.
Kylpyhuoneen varusteet
Kph: Laatoitettu, 2 suihkua, lattialämmitys. Kodinhoitohuone, jossa kuivaava pyykinpesukone sisältyy kauppaan. Siipi: Kph/wc: Laatoitettu, lattialämmitys, WC.
Säilytystilat
Vaatehuone, Ullakkokomero, kellaritilat, vintti, ulkorakennukset
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, Valoisa
Tehdyt remontit
2014: Siipiosan sisätilaremontti, kattoremontti, salaojat, vesiosuuskunnan käyttö- ja jätevesiliittymä, siipiosan julkisivuremontti. 2015-2019: Sisätilaremontti. 2019-2021: Kellari- ja saunaosasto uusittu. 2023: Takkahuone
Saunan lisätiedot
2019-2021 uusittu saunaosasto. Puukäyttöinen kiuas.
Palvelut
Myllykosken keskustan taajaman palvelut 3km: S-market, K-Supermarket, kirjasto, St1, kuntosali.Myllykosken yhtenäiskoulu 3km.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesiosuuskunnan käyttö- ja jätevesiliittymä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä.Kouvola 11km. Kotka 50km. Helsinki 144km. Paikallisliikenteen bussipysäkki 50m.
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, vesi-ilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, puu.