Puhelin:  +358 405 221 427
Kuvia
Kohde kartalla
Osoite
Hautalanpolku
Valkeala, Kouvola
Kuvaus
Vuonna 2010 valmistunut hyväkuntoinen hirsitalo rauhallisella sijainnilla Kouvolan Valkealassa osoitteessa Hautalanpolku 3, 45370 Valkeala. Laadukkaasti rakennettu asuinkokonaisuus, jonka yhtenäinen ja maanläheinen sävymaailma luo harmonisen tunnelman. Päärakennuksen vieressä erillinen vuonna 2015 valmistunut lämmin 38 m² kahden auton autotalli.

Iso suojaisa metsän ympäröimä pihapiiri. Etelän suuntaan koko talon pituudelta katettua ja valaistua, sekä osin lasitettua terassia. Terassilla vuoden 2019 lopussa asennettu Novitekin ulkoporeallas.

Talon asuinpinta-ala on 158m² ja kokonaispinta-ala on 172 m². Oman tilan pinta-ala on 1,5110 ha. Sisätilojen lattiat laminaattia, keittiö ja eteinen kiveä. Sisäseinät hirsi, sisäkatto paneeli. Maalämmöllä lämpenevä vesikiertoinen lattialämmitys. Etelänpuoleisella katolla 12 aurinkopaneelia.

Keittiön kanssa yhtenäinen ruokailu-/olohuonetila, jossa muuta asuntoa korkeampi huonekorkeus. Tilan keskellä varaava takka/leivinuuni.

Keittiön työskentelytasot kiveä, keittiössä on jääkaappi/pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.

Saunan ja kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone, josta oma kulku takapihan terassille. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa, pesukonevalmius sekä käyttövesipiste. Laatoitetussa kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Saunassa puukiuas. Kaksi erillistä WC-tilaa, joista toinen sijaitsee talon päätymakuhuoneessa. Molemmissa WC-tiloissa isot koko seinän peilit.

Asuinrakennuksen katto on harjakatto, jonka katteena on pelti, katolle asennettu 12 auinkopaneelia. Oman tilan pinta-ala on 1,5110 ha. Yleiskaava.
Asuinrakennuksen lämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys, maalämpökaivo, ilmalämpöpumppu, varaava takka/puu. Koneellinen ilmanvaihto sekä lämmöntalteenotto. Vesiosuuskunnan käyttö- ja jätevesiliittymä.

Autotallissa ilmalämpöpumppu sekä vesiliitäntä. Muut ulkorakennukset grillikota, halkovaja.

Lappalanjärven hiekkaranta n.500m päässä. Käyttöoikeus rantasaunakiinteistöön, jossa oma rantapaikka. Venepaikka/vesioikeus.

Lähimmät palvelut, ruokakauppa sekä ala- ja yläaste, lukio, päiväkoti Valkealan kirkonkylällä n. 4,6km matkan päässä.

HP 370.000 €/tarjous. Näyttö sovittaessa. Vapautuu sovittaessa.
Perustiedot
Sijainti
Hautalanpolku 3, 45370 Kouvola
Kaupunginosa
Valkeala
Kohdenumero
15835956
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
158,0 m²
Kokonaispinta-ala
172,0 m²
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Kivitasot, Astianpesukone, Sähköliesi, Liesituuletin, Pakastin, Jääkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Useita suihkuja, Pesukonevalmius, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys, 2 Erillistä WC.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Eteiseisessä liukuovikaapisto.
Pintamateriaalit
Laminaatti, Kivi, Puu
Näkymät
Oma pihapiiri, metsä.
Saunan lisätiedot
Ikkuna ulos, Puukäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Valkeala kirkonkylän palvelut 4,6km, ruokakauppa, kirjasto, ravintola, päiväkoti ym. Ala-aste Kirkonkylän koulu, yläaste Valkealan yläkoulu, lukio Valkealan lukio.
Talon ja tontin tiedot
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Yhden asunnon talot
Kohde on
Kiinteistö
Rakennusvuosi
2010
Liiketilojen pinta-ala yhteensä
0,0 m²
Kerrosten lukumäärä
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä
Vesikeskuslämmitys
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Tontin pinta-ala
1,51 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Yleiskaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Lappalanjärven hiekkaranta n. 500m.
Rakennusoikeus
noin 270m²
Rasitteet ja oikeudet
Käyttöoikeus Lappalanjärven rannalla olevaan rantasauna kiinteistöön.
Pihan kuvaus
Avara
Pihan ilmansuunnat
Takapiha etelään
Maasto
Metsä
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Puulämmitys, Varaava takka, Maalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Rungon rakennustapa
Paikallaan tehty
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus
Hintatiedot
Velaton hinta
370 000,00 €
Myyntihinta
370 000,00 €
Ota yhteyttä
Kohde #15835956
Lue miten käsittelemme tietojasi tietosuojaselosteesta.