Kohteet
Tervetuloa tarkastelemaan oikotie-kohteitamme.
Löydä unelmiesi koti, täydellinen liiketila tai lomakiinteistö.
Autamme sinua mielellämme.
Kuvia
/ot-real-estate-mediabank-prod/385/933/source/231339583)
/ot-real-estate-mediabank-prod/812/917/source/230719218)
/ot-real-estate-mediabank-prod/912/917/source/230719219)
/ot-real-estate-mediabank-prod/022/917/source/230719220)
/ot-real-estate-mediabank-prod/122/917/source/230719221)
/ot-real-estate-mediabank-prod/222/917/source/230719222)
/ot-real-estate-mediabank-prod/322/917/source/230719223)
/ot-real-estate-mediabank-prod/422/917/source/230719224)
/ot-real-estate-mediabank-prod/522/917/source/230719225)
/ot-real-estate-mediabank-prod/485/933/source/231339584)
/ot-real-estate-mediabank-prod/585/933/source/231339585)
/ot-real-estate-mediabank-prod/685/933/source/231339586)
/ot-real-estate-mediabank-prod/785/933/source/231339587)
Kartta
Eteläpuistokatu 7, 48100 Kotka
Osoite
Eteläpuistokatu 7, 48100 Kotka
et+k+h+kph/wc+alkovi+lp
et+k+h+kph/wc+alkovi+lp
Kuvaus
Valoisa kaksio Kotkan keskustassa omalla lasitetulla parvekkeella.
Tämä 41-neliöinen koti sijaitsee Kotkansaaren ytimessä, tarjoten erinomaiset palvelut aivan kotiovesi tuntumassa. Asunnon pohjaratkaisu on kodikas ja persoonallinen. Asunnossa on tilava eteinen säilytyskaappeineen, erillinen uusittu WC/Kylpyhuonetila, keittiö sekä yksi asuinhuone, jonka yhteyteen on tehty makuualkovi. Oma lasitettu parveke tuo lisäviihtyvyyttä asumiseen.
Taloyhtiöllä on viihtyisä pihapiiri grillipaikkoineen, jonka lisäksi on taloyhtiön sauna, pesutupa, mankeli ja ulkoiluvälinevarasto.
Tämä koti tarjoaa mainion mahdollisuuden mukavaan ja vaivattomaan kaupunkiasumiseen. Tule tutustumaan tähän kohteeseen paikan päälle ja ihastu sen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Ensimmäinen asuinkerros, muutama porras ennen asuntoa.
Sovitaan esittely!
Tämä 41-neliöinen koti sijaitsee Kotkansaaren ytimessä, tarjoten erinomaiset palvelut aivan kotiovesi tuntumassa. Asunnon pohjaratkaisu on kodikas ja persoonallinen. Asunnossa on tilava eteinen säilytyskaappeineen, erillinen uusittu WC/Kylpyhuonetila, keittiö sekä yksi asuinhuone, jonka yhteyteen on tehty makuualkovi. Oma lasitettu parveke tuo lisäviihtyvyyttä asumiseen.
Taloyhtiöllä on viihtyisä pihapiiri grillipaikkoineen, jonka lisäksi on taloyhtiön sauna, pesutupa, mankeli ja ulkoiluvälinevarasto.
Tämä koti tarjoaa mainion mahdollisuuden mukavaan ja vaivattomaan kaupunkiasumiseen. Tule tutustumaan tähän kohteeseen paikan päälle ja ihastu sen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Ensimmäinen asuinkerros, muutama porras ennen asuntoa.
Sovitaan esittely!
Perustiedot
Sijainti
Eteläpuistokatu 7, 48100 Kotka
Kaupunginosa
Keskusta Kotkansaari (4)
Kohdenumero
24553380
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
41 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Huoneiston kokoonpano
et+k+h+kph/wc+alkovi+lp
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jenkkikaappi, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, astianpesukoneliitäntä. Liesi: sähköliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2026-2027 Julkisivujen kunnon selvitys, korjausten suunnittelu ja toteutus
2027-2028 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja
lämmön tasapainotus.
Talvikaudella 2017-2018 havaittiin Asunto Oy Eteläpuistokatu 5 puolella parvekelaatan rapautumista, mistä johtuen
julkisivujen kuntoa on seurattu vuosittaisin katselmuksin. Syksyllä 2025 tehdyssä katselmuksessa havaittiin
pohjoispuolen julkisivuelementeissä halkeamia ja rapautumista. Eteläpuistokatu 5 on teettämässä pahimmin
vaurioituneeseen alueeseen korjauksen kesäkaudella 2026, jonka perusteella yhtiöt tekevät päätöksen koko kiinteistön
julkisivujen kunnostuksesta. Urakkatarjouspyynnöt on liikkeellä (Tilanne kesäkuu 2026).
Tehdyt remontit
2005 Ikkuna- ja julkisivuremontti
2005 - 2006 Lämmitysventtiilien ja lämmönsiirtimen uusiminen
2009 Asuinrakennuksen ja autotallien katon pinnoitteen uusiminen
2013 LVISTA-hankesuunnitelma
2014 LVISTA-suunnittelu
2015-2016 LVISTA-urakka
2017 IV-puhdistus ja säätö
2017 Lukituksen uusiminen
2019 Jätekatoksen rakentaminen yhdessä Eteläpuistokatu 5 kanssa
2021 Pergolan rakentaminen ja pihan kunnostaminen
2023 IV-koneen uusiminen ja ilmavirtojen säätö
2024 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen
2025 Ikkunoiden huoltokorjaukset
Sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Supermarket Pooki 450m
Koulu: Kotkansaaren koulu 350m.
Päiväkoti: Meripirtin viikkopäiväkoti 600m.
Terveysasema: Kymenlaakson keskussairaala 3,1km. Kirjasto: Kotkan pääkirjasto 750m.
Talon ja tontin tiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eteläpuistokatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Nina Aaltonen, 05 2251222
Liikenneyhteydet
Kouvola 56km. Lahti 120km. Helsinki 133km.
Lämmitys
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Ei
Hintatiedot
Velaton hinta
37 000,00 €
Myyntihinta
20 956,00 €
Neliöhinta
902,44 € / m²
Muut maksut
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Ota yhteyttä
Olemme aina valmiina auttamaan
Otathan yhteyttä jos olet kiinnostunut ilmoittamistamme
kohteista, etsit välittäjää
tai haluat keskustella kanssamme