Kohteet

Maneesillinen hevostalli 12,7ha tilalla. Moniin erityyppisiin hevosalan yritystoimintatarkoituksiin soveltuva huippuluokan tilakokonaisuus hyvien tieyhteyksien varrella.

Tilalla sijaitsee iso vuoden 2016 keväällä valmistunut maneesi, tallirakennus, valaistu ulkoratsastuskenttä, varasto/lantala/autotalli-rakennus, tarhat, pihatto, juoksutusympyrä sekä kävelytyskone, yli 7ha omaa peltoa ja majoittumiseen vuonna 2010 valmistunut vapaa-ajan rakennus.

Tallirakennuksessa on yhteensä 28 karsinaa, kaksi pesupaikkaa, lämmin satulahuone, jonka yhteydessä on WC ja suihkutila sekä varusteiden kuivatushuone. Leveä tallikäytävä sekä avattava päätyovi mahdollistaa tilan soveltumisen erinomaisesti myös ravikäyttöön. Rakennuksen käyttövesi omasta lähdepohjaisesta kaivosta. Viemäröinti umpisäiliö ja imeytyskenttä. Koneellinen ilmanvaihto.

Maneesi on mitoiltaan 25x60m maneesi, jonka pohja on valikoidun hiekan ja OTTO-Geo Textile -kuidun sekoitus. Tallin ja maneesin välissä on salaojitettu kuitupohjainen 30x70m valaistu ulkoratsastuskenttä.

Laaja piha-alue, jossa on runsaasti pysäköintitilaa, ajotie kulkee suoraan maneesin ovelle sekä tallin ympäri, mikä tekee isommallakin kalustolla tilalle saapumisesta vaivatonta. Maneesin vieressä rekkakatos.

Pysäköintialueen vieressä sijaitsee vuonna 2016 valmistunut ja myöhemmin laajennettu kerrosalaltaan 284 m2 lantala- ja varastorakennus, jossa on lämmin autotalli-tila. 7,5ha omaa tukikelpoista peltoa. Tallirakennuksen välittömässä läheisyydessä sijaitsee 18kpl salaojitettuja hiekkapohjaisia tarhoja (9x20m ja 9mx30m) ja vuoden 2025 syksyllä valmistunut pihatto. Varastorakennuksen vieressä juoksutusympyrä sekä kävelytyskone.

Pellon laidalla sijaitsevassa hirsimökissä on sähköt, käyttövesi sekä viemäröinti. Tallialueen ympäröivät metsät ja metsätiet tarjoavat luonnonläheisiä maastoreittejä sekä hyväpohjaisia menosuoria. Helposti saavutettavissa oleva sijainti alle 1km päässä Valtatie 12 liittymästä, josta Kouvolaan 13km, Lahteen 51km. Valtatie 12 parantamishankkeesta luettavissa: https://vayla.fi/uusikyla-tillola. Uusi KymiRing moottorirata 3km.

Sovitaan esittely! Nykyisen liiketoiminnan jatkaminen ja irtaimisto neuvoteltavissa // Lisätietoja: https://www.usvalaakso.fi/