Palvelut

Välitystoiminta

• Kattava palvelu alusta loppuun.
• Markkinointi verkkosivuillamme, Oikotie asuntopalvelussa, Etuovi.com sekä lehdessä.
• Kattava myyntiesite.
• Kuvat, joiden avulla katsoja saa tosiasiallisen käsityksen kohteesta.
• Yksityisesittelyt kohteestasi kiinnostuneille nopealla ja joustavalla aikataululla.
• Kaupantekoon tai vuokraamiseen liittyvät asiakirjat.

Välityspalkkio 3% + alv 25,5% kauppahinnasta, minimipalkkio 2.200€ + alv 25,5%

Vuokrahuoneiston välityspalkkio yhden kuukauden vuokra + alv 25,5%

Lain ja hyvänvälitystavan vaatimat asiakirjakulut ei sisälly minimipalkkioon.

Arviolausunto

• Kirjallinen hinta-arvio kiinteistön tai asuntosi arvosta esim. perukirjaa, ositusta, lahjakirjaa, rahoitusta tai muuta tarkoitusta varten.
• Arviomme perustuu yli 15 vuoden aktiiviseen välitystoiminnan tuomaan kokemukseen asunto-osakkeiden ja kiinteistöjen hinnanmuodostuksesta, sekä Maanmittauslaitoksen kiinteistöjen kauppahintarekisteristä tuotavien tietojen hyödyntämiseen arvion tukena.

Arviolausunnot alkaen 300 € (+ ALV 25,5%)

Perunkirjoitus

Perunkirjoitus on toimitus, jossa selvitetään kuolinpesäntila. Pääsääntöisesti perunkirjoitus on toimitettava kolmen kuukauden kuluessa kuolemantapauksesta. Perunkirjoitusta toimittaessamme hoidamme yli 20 vuoden kokemuksella puolestasi kaikki perunkirjoitus prosessiin kuuluvat asiat sekä tarjoamme neuvontaa.

Perinnönjako

Perinnönjaossa kuolinpesän omaisuus jaetaan perillisten kesken, jako voidaan tehdä sopimus- tai toimitusjakona. Perinnönjaon suorittamiseen vaikuttavia seikkoja ovat mm. Ositus, pesän velkojat, pesän testamentti, rintaperilliset.

Ositus

Avioeroa koskevan asian vireillä ollessa tai purkautuessa puolison tai kuolleen puolison perillisen sitä vaatiessa toimitettava avio-oikeuden alaisen omaisuuden selvittäminen ja tasaaminen. Jos kumpaisellakaan puolisolla ei ole avio-oikeutta toistensa omaisuuteen, on omaisuuden osituksen sijasta toimitettava ainoastaan puolisoiden omaisuuden erottelu.

Avioehto­sopimus

Ennen avioliittoa tai sen aikana solmittava avioliitossa tai rekisteröidyssä parisuhteessa olevien kumppaneiden välinen sopimus jolla voidaan poiketa avioliiton päättyessä omaisuuden jakautumisesta avioliittolain pääsäännön mukaisesti tasan. Sopimusta on mahdollista muokata avioliiton aikana uudelleen.

Sopimus sekä mahdolliset liitteet on rekisteröitävä hakemuksella maistraattiin.

Edunvalvonnan valtakirja

Edunvalvontavaltuutuksella valtuuttaja ennalta ilmoittaa tilan, esimerkiksi terveyden heikkenemisen jonka sattuessa valtuutettu astuu hoitamaan valtuuttajan valtuuttamia asioita sovitun laajuuden mukaisesti.

Valtuutuksen laajuus on määriteltävissä kattamaan kokonaan tai vain osittain esimerkiksi valtuuttajan omaisuuden- ja taloudenhoitoa, terveydenhoitoa. Valtuutus saa voimansa vasta maistraatin vahvistuksesta.

Kauppa- ja lahjakirja

Kauppakirja on ostajan ja myyjän välinen kauppasopimus. Kauppakirjassa sovitulla on merkitystä jouduttaessa arvioimaan virhettä kaupassa ja osapuolten vastuuta virheestä. Kiinteistön kauppakirjoissa on noudatettava maakaaren määrämuotoa.

Lahjakirja on lahjanantajaa yksipuolisesti sitova oikeustoimi. Lahjakirjassa voidaan sopia esim. lahjanantajan tai muun henkilön hallintaoikeudenpidätyksestä lahjaan tai siitä ettei lahjaa pidetä ennakkoperintönä. Määrämuodon täyttävä lahjakirja tarvitaan aina kun lahjoitetaan lainhuutorekisteriin kirjattavaa omaisuutta.

Asunnon itsemyynti

Mikäli olet päättänyt kaupata tai vuokrata asuntosi omatoimisesti, mutta olet epävarma jostakin kaupanteon osa-alueesta autamme sinua. Olipa sitten kyse Internetissä julkaisemisesta, vaadituista asiakirjoista tai kauppakirjan laatimisesta.

Yrityksen perustaminen

Autamme sinua yrityksen perustamiseen liittyvässä prosessissa.